Kalkulator untuk menganggar ansuran dan jumlah bayaran balik pinjaman rumah, kereta atau peribadi. Setiap alat menerangkan kaedah, andaian dan had pengiraannya. Hasilnya ialah anggaran, bukan tawaran daripada bank atau pembiaya.
Untuk menganggar ansuran bulanan pinjaman anda.
Anggar ansuran bulanan, jumlah bayaran balik dan jumlah faedah bagi pinjaman rumah, kereta atau peribadi, dengan pilihan kadar menurun atau kadar rata. Termasuk jadual bayaran tahunan, contoh pengiraan dan soalan lazim.
Anda masukkan: jumlah pinjaman, kadar, tempoh dan kaedah kadar.
Kalkulator lain untuk kategori ini sedang dibina dan akan disenaraikan di sini apabila siap.
Tiga perkara yang menentukan sama ada anggaran anda berguna.
Gunakan amaun yang benar-benar dipinjam, iaitu harga tolak bayaran pendahuluan. Yuran, insurans dan kos lain dikira berasingan.
Tanya sama ada kadar itu menurun atau rata, dan tetap atau terapung. Dua tawaran dengan angka kadar yang sama boleh menghasilkan kos yang sangat berbeza.
Tempoh lebih panjang menurunkan ansuran tetapi menambah jumlah faedah. Lihat jumlah bayaran balik sebelum membuat keputusan.
Istilah yang anda akan jumpa dalam tawaran pinjaman dan dalam kalkulator di tapak ini.
| Istilah | Maksud |
|---|---|
| Pokok | Jumlah yang dipinjam, tidak termasuk faedah. |
| Faedah / keuntungan | Kos meminjam. Dalam pembiayaan Islam, ia dipanggil kadar keuntungan. |
| Kadar menurun | Faedah dikira atas baki pokok yang semakin berkurang. |
| Kadar rata | Faedah dikira atas pokok asal sepanjang tempoh, walaupun baki pokok sudah berkurang. |
| Kadar tetap / terapung | Kadar tetap tidak berubah sepanjang tempoh. Kadar terapung boleh berubah mengikut syarat pembiaya. |
| Tempoh | Lamanya pinjaman dibayar. Tempoh lebih panjang menurunkan ansuran tetapi menambah jumlah faedah. Lihat contoh kesan tempoh. |
| Ansuran | Bayaran bulanan yang dibuat sehingga pinjaman selesai. |
Pinjaman berkait rapat dengan hartanah, kenderaan dan perniagaan. Panduan kewangan untuk menyokong kalkulator ini sedang disediakan.
Kos membeli dan memiliki rumah.
Kos memiliki dan menggunakan kenderaan.
Margin untung, markup dan ROI untuk pemilik perniagaan.